Consultoria Imobiliária Premium
O Seu Guia Pessoal para Viver em Portugal
Arrendamento e compra de imóveis para estrangeiros, executivos e famílias internacionais. Acompanhamento local com critério, discrição e rigor.
O Que Fazemos
Escolha o Seu Caminho
Para quem chega
Arrendar
Encontre o imóvel certo sem stress. Tratamos da procura, negociação, análise do contrato e apoio na instalação em Lisboa e Cascais.
Investimento e residência
Comprar
Navegue no mercado imobiliário português com um consultor de confiança. Análise de imóveis, due diligence, fiscalidade e apoio jurídico.
Relocação completa
Mudar-se
Tudo o que precisa de saber antes, durante e após a mudança. NIF, conta bancária, vistos, escolas e integração local.
Onde Trabalhamos
As Melhores Zonas de Lisboa a Cascais
Lisboa
Capital CosmopolitaAlfama, Príncipe Real, Santos — charme histórico com modernidade urbana.
Cascais
Costa de LuxoVila balnear com comunidade internacional, marina e vida de qualidade.
Estoril
Elegância TranquilaA elegância da Riviera Portuguesa com praias e Casino histórico.
Sintra
Património UNESCOPalácios e natureza únicos, a 40 min de Lisboa.
Oeiras
Hub de NegóciosPolo tecnológico com qualidade de vida, entre Lisboa e Cascais.
Como Funciona
O Nosso Processo
Consulta Inicial
Percebemos o seu perfil, budget, prazo e prioridades numa chamada ou reunião.
Seleção de Imóveis
Filtramos o mercado e apresentamos apenas os imóveis que realmente encaixam.
Visitas e Análise
Acompanhamos em visitas e fazemos análise crítica de cada opção.
Negociação e Contrato
Negociamos as melhores condições e validamos toda a documentação.
Apoio Pós-Chaves
Seguimos ao seu lado na instalação, utilidades e integração.
O Que Dizem
Histórias Reais
“Encontrámos a casa dos nossos sonhos em Cascais em menos de 3 semanas. O apoio foi excecional do início ao fim.”
Sarah M.
Reino Unido
“Chegámos a Lisboa sem saber nada do mercado. A orientação foi fundamental para arrendar com segurança e confiança.”
Carlos & Ana
Brasil
“Processo de compra impecável. Toda a burocracia foi tratada de forma transparente. Recomendo sem hesitar.”
Marcus T.
Alemanha
“O guia de relocação foi o mapa que precisávamos. NIF, conta, escola — tudo resolvido em tempo recorde.”
Priya K.
EUA
Guias e Recursos
Conhecimento que Facilita a Mudança
Guia de Arrendamento em Portugal
Documentos, processo, custos e cláusulas a verificar.
Guia do Comprador Estrangeiro
IMT, IMI, golden visa, crédito habitação e mais.
Checklist de Relocação
Passo a passo para a sua mudança para Portugal.
Perguntas Frequentes
Respostas Diretas
Preciso de NIF para arrendar?
Sim, o NIF (Número de Identificação Fiscal) é necessário para assinar contratos de arrendamento. Ajudamos a obter o seu antes de chegar a Portugal.
Qual o valor típico de caução?
Em Portugal, a caução habitual é de 2 meses de renda, pagos antecipadamente. O senhorio pode pedir até 3 meses.
Posso comprar sem estar em Portugal?
Sim, através de procuração notarial um representante pode assinar em seu nome. O processo é seguro e habitual para compradores estrangeiros.
Quanto tempo demora uma compra?
Entre promessa (CPCV) e escritura, geralmente 30 a 90 dias, dependendo do financiamento e due diligence.
Que impostos pago ao comprar?
IMT (2-8% do valor), Imposto de Selo (0,8%) e custos notariais. O valor exato depende do preço e tipo de imóvel.
A consultoria tem custos para mim?
Na mediação de compra e arrendamento, a nossa comissão é habitualmente suportada pelo vendedor/senhorio. Em serviços de relocação, aplicam-se honorários acordados.
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Consulta inicial gratuita. Sem compromisso. Resposta em 24h.