Comprar
Comprar Imóvel em Portugal
Do primeiro contacto à escritura. Apoio total, transparência total.
Perfis de Comprador
Para Que Tipo de Comprador?
Investidor
Compra para rentabilizar: arrendamento de longa duração ou turístico.
Residente
Compra para habitar com a família, em permanência ou a tempo parcial.
Segunda Residência
Casa de férias ou refúgio europeu com valorização sólida.
Como Funciona
O Nosso Processo
Definição de Critérios
Zona, tipologia, budget total e objetivo (habitação, investimento, NHR/Golden Visa).
Pesquisa e Short-List
Pesquisa ativa no mercado, incluindo off-market e lançamentos.
Análise e Due Diligence
Verificação de certidão predial, caderneta, dívidas, licenças e condições do imóvel.
CPCV
Contrato-Promessa com sinal (habitual 10-20%). Apoio jurídico incluído.
Escritura
Assinatura notarial, registo e entrega das chaves.
Impostos e Custos
O Que Conta no Budget Total
Em Portugal, o comprador suporta IMT, Imposto de Selo e custos notariais. Calculamos o custo total antes de qualquer oferta.
Calcular o Meu Custo Total* Valores indicativos para fins informativos. Cálculo exacto mediante análise do imóvel.
Visto de Residência por Investimento
Compra de imóvel a partir de €500.000 em zonas elegíveis. Acesso à livre circulação no espaço Schengen e caminho para a cidadania europeia.
Saber mais →Regime Fiscal Não Habitual
Vantagens fiscais significativas durante 10 anos para novos residentes. Taxa especial de 20% em rendimentos de fonte portuguesa de certas categorias.
Verificar elegibilidade →Perguntas Frequentes
Respostas Diretas
Posso obter crédito habitação como estrangeiro?
Sim. Vários bancos portugueses financiam não residentes, geralmente até 70% do valor de avaliação.
O que é o NHR?
Regime Fiscal para Residentes Não Habituais — vantagens fiscais por 10 anos. Aplicável a novos residentes.
O que é o Golden Visa?
Visto de residência por investimento imobiliário (a partir de €500k em zonas específicas). Permite circular no espaço Schengen.
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Vamos Falar Sobre O Seu Projeto
Consulta inicial gratuita. Sem compromisso. Resposta em 24h.